致力于餐飲商業空間和體驗式商業空間的策劃定位、場景設計、招商落位、運營管理。
“干飯人”時代 商場餐飲應該如何發展
2021-03-08
商場作為重要的城市生活方式中心,是城市居民生活水平的引領者,
商場設計也是展現城市活力和文化形象的基礎設施建筑。在這個“干飯人”的時代,商場餐飲更是各出奇招吸引消費者的目光。因為人們對于生活的質量要求更高了,不僅需要物質上的滿足,精神上也需要得到提升。在商場與餐飲的發展歷程中,餐飲對于商場所占的比重也越來越多了,因為優質的餐飲可以實打實的只引一批忠實的“吃貨”,為商場帶來穩定的客流量。
放在十年前,我們去商場多是購物,看電影,餐飲的比例還不重,現今商場和餐飲形式都發生了翻天覆地的變化。消費方式在變,品牌商家也在變,未來在餐飲和商場之間又將面臨怎樣的洗牌和挑戰?
在傳統商場的布局初期,餐飲業的布局只是商場的補充。
餐飲商家想要入駐商場也是難上加難,除了需要一定的品牌實力,雄厚的資金支持,還要各種托人找關系求爺爺告奶奶,餐飲業主和商場的關系一個是往上看,一個是往下看。
不過在近幾年,這種趨勢發生了變化,曾經高高在上的商場開始擁抱餐飲企業。
商場空置率不斷上新高,出現了業態不夠餐飲湊的局面。
許多的商場開始把餐飲招商作為重要的一環。餐飲門店的位置也開始發生改變,不再單一的作為地下層存在,從地下層到頂樓,幾乎每層都有餐飲存在的空間。
但是大批餐飲品牌入駐商場之后,僧多粥少的局面讓更多的餐飲商家又陷入了兩難的局面。
但餐飲并不是一個好做的行業,相反它非常難做。
放眼商場的未來,從81%的消費者去商場目的是為了餐飲的數據上看,可以看出商場目前高度依賴餐飲引流,刺激消費。
雖然外賣平臺的興起以及買處理好的食材在家做飯越來越受到歡迎,但未來很長一段時間內,商場餐飲仍然會作為餐飲業的主要戰場。
但是,一味求數量的增量時代已經過去,商場餐飲要想脫穎而出,應該尋找到自己的差異化所在,商場招商運營方,也不能只做進場買賣,需要慢下來思考如何賦能餐飲商家。
現下,商業市場競爭激烈,消費訴求轉變,存量舊改、綠色生態、數字智能、場景體驗等系列需求鋪席而來,可持續發展、健康便利…購物中心的包容內涵越發多樣與深刻,人們對商業空間的期望值也越來越高。,
而對購物中心的
美食廣場設計來說,可持續發展和營造健康便利的居民生活環境從來不是空洞的口號,商業體開發在過去近30年的發展歷程中,已形成一種充分考量并整合社會、經濟、生態資源,將可持續發展滲透于建筑規劃方方面面的總體規范。
但在后疫情時代,消費者對商業體高要求的背景下,如何憑借創新的設計吸引眼球,實現空間、商業、技術、社會和人文的有機結合,在同質化嚴重的存量市場成功出圈,成為每一個設計團隊和項目團隊的必考題。巖嶼設計多年來一直專注于大型商業地產策研,對各種商業空間的改造設計都有自己深入的研究與獨到的理解,對于商業空間的發展走向時刻關注著,關超趕著,力求為用戶打造更好的空間體驗。
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