購物中心作為一個復合型商業業種,管理要求相對于其它業態具有更高的要求,它包含著多種流行的商業業態,其主要目的在于追求整合性的需求以達到最高的經營效益。所謂整合性需求,是指購物中心能夠提供多功能的服務,消費者進入后得以滿足多樣化的需求,并受激發而提升購買欲望,使潛在的需求形成購買行為。
品牌審核管理,所謂品牌審核管理是指招商對象需經品牌審核后才能進入。審核包括對廠商和產品的審核,須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書(適用于批發代理商)、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權委托書等。
商業地產強調運營管理的統一性,雖然是綜合性的復合商業設施,但其運營管理可呈現出宛若單個店鋪一樣的統一協調感和一致的服務品質。
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